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　　東湖街道少林社區(qū)東湖新村是泉州市區(qū)第一批“商品房+廉租房”小區(qū)，占地面積82.5畝，30幢建筑總面積4萬平方米，常住人口498戶1331人。小區(qū)具有“三無三多一低”的特點(diǎn)（無業(yè)委會(huì)、無物業(yè)公司、無公維金；老人多，孩子多，低收入人群多；物業(yè)費(fèi)低），一直以來由社區(qū)兜底管理。

　　9月以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和街道的大力推進(jìn)下，少林社區(qū)在構(gòu)建和諧宜居、充滿活力的現(xiàn)代社區(qū)環(huán)境中，積極探索創(chuàng)新治理模式，以“四增強(qiáng)、四提升”為抓手，通過建立健全機(jī)制、保障基本生活需求、優(yōu)化居住環(huán)境以及強(qiáng)化社區(qū)服務(wù)等多維度舉措，有效增強(qiáng)了居民的認(rèn)同感、歸屬感、舒適感與獲得感。

　　區(qū)領(lǐng)導(dǎo)下沉社區(qū)推進(jìn)物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)工作

　　建立低償無償機(jī)制。堅(jiān)持公益、惠民導(dǎo)向，采取“成本價(jià)+志愿服務(wù)”的運(yùn)營(yíng)模式開辦長(zhǎng)者食堂，讓老人“吃得起”；兼顧低收入群體的承受能力，確定物業(yè)費(fèi)每戶每年150元，讓大部分人“交得起”；無償舉辦周末課堂、暑托班、早教托育，緩解居民子女節(jié)假日無人看管的難題，讓小孩“有人管”。

　　區(qū)領(lǐng)導(dǎo)下沉社區(qū)推進(jìn)惠民服務(wù)

　　建立資金保障機(jī)制。堅(jiān)持兜住底線，采取“三個(gè)一點(diǎn)”（上級(jí)爭(zhēng)取一點(diǎn)、社區(qū)出資一點(diǎn)、向社會(huì)籌集一點(diǎn)）的模式，多渠道籌集資金，解決收不抵支問題，確保小區(qū)正常有序運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　保潔凈。實(shí)施服務(wù)外包，由專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，增加清掃、清洗、清理頻次，保持常態(tài)保潔；強(qiáng)化網(wǎng)格管理，由網(wǎng)格員負(fù)責(zé)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處置衛(wèi)生問題；多措并舉推進(jìn)垃圾分類，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

　　保秩序。解決亂停放問題，設(shè)置智能道閘，清理外來車輛，施劃192個(gè)停車位，規(guī)范停車秩序；解決亂充電問題，新增共享新能源汽車充電樁5個(gè)、電動(dòng)車充電樁1處，引導(dǎo)居民安全用電；解決亂堆放問題，開展家園清潔行動(dòng)2次，提醒業(yè)主有序擺放、存放物品，確保小區(qū)整潔有序。

　　推進(jìn)“亮化”。推動(dòng)道路、樓道、公共空間亮化全覆蓋，新增、更新LED路燈21盞、樓道燈240盞，小區(qū)居民夜晚出行更加安全。

　　推進(jìn)“硬化”。提升路面、小廣場(chǎng)檔次，鋪設(shè)瀝青路面400平方米，修復(fù)破損路面250平方米，鋪設(shè)小廣場(chǎng)花磚200平方米，讓小區(qū)居民日常散步、騎行更有感。

　　助少服務(wù)。依托社區(qū)暑托樂園、周末課堂，組織社工、志愿者開展作業(yè)輔導(dǎo)、創(chuàng)意手工、科普實(shí)驗(yàn)等內(nèi)容豐富的課程，充實(shí)青少年的課余文化生活，填補(bǔ)節(jié)假日家長(zhǎng)看護(hù)空檔期，解決后顧之憂。開展金秋助學(xué)，為困難家庭子女提供經(jīng)濟(jì)資助。

　　助困服務(wù)。常態(tài)化組織志愿者上門為行動(dòng)不便的困難人群助潔、義剪，聯(lián)合共駐共建單位和愛心企業(yè)商家開展免費(fèi)的義診、義修等便民服務(wù)，引入各慈善團(tuán)隊(duì)開展扶貧濟(jì)困活動(dòng)。